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Maison 6 pièce(s) 167 m2 - Rare sur le secteur

167 m² - 580 000 € **

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Description de la Maison en vente

Pibrac centre côté gare maison neuve et contemporaine de 167 m² habitables qui se compose, d'une vaste pièce de vie de plus de 61 m², d'une cuisine ouverte équipée donnant accès à un cellier/buanderie et un WC. A l'étage 4 chambres toutes de plus de 13 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Vous profiterez également d'un garage de plus de 30 m² isolé avec porte électrique, d'une pompe à chaleur gainable réversible, d'une piscine traditionnelle de 8.80 m * 4 m et d'un escalier en chêne massif réalisé sur mesure. Construction et prestations de qualité pour ce bien venant tout juste de sortir de terre, emplacement idéal, le tout sur un terrain de 572 m² entièrement clôturé et arboré.
** 580 000 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1384

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

580000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.85 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Etat intérieur

Somptueux

Jardin

Oui

Année construction

2019

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

167 m2

Surface terrain

572 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pibrac

Superficie, démographie et taxe foncière : un tableau de Pibrac

Pibrac, commune de Haute-Garonne, est une ville calme, située à 10,02 km de Tournefeuille et à 19,05 km de Toulouse. Dotée d'une superficie de 25,8 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est voisine des communes suivantes : Cornebarrieu, Plaisance-du-Touch, Brax, Daux, Léguevin, Colomiers, Montaigut-sur-Save, Lévignac, Mondonville et Lasserre.

Logement

À Pibrac, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 7 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Habitants

Avec ses 8 272 habitants, Pibrac est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pibrac.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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