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Maison Levignac

248 m² - 748 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette belle villa de 2008 se constitue d'une entrée donnant sur un grand séjour de 85 m² avec une cheminée et en prolongement une cuisine de 18 m² environ, la bibliothèque donne accès à un coin lecture à l'étage, complètent le coin jour. Le coin nuit vous propose deux chambres de 12 et 14 m² avec salle d'eau avec douche italienne et WC individuel, la suite parentale de 19 m² a pour sa part une douche italienne et une baignoire ainsi qu'un WC individuel, toutes ont un accès sur la terrasse et la piscine. Le sous-sol abrite le garage de 84 m² qui peut accueillir plusieurs véhicules, mais aussi une cave de 13 m² et une laverie de 15m² environ.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1068

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

748000 EUR

Taxe Foncière

2500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Non

Clair

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Habitable

Construction

Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

248 m2

Surface terrain

2815 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double, Sous-Sol

Nombre places parking

4

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

129 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lévignac

Tout ce que vous voulez savoir sur Lévignac

Lévignac (31530) est une commune relativement paisible du département de la Haute-Garonne, située à 14,54 km de Colomiers, à 17,58 km de Tournefeuille et à 25,97 km de Toulouse. Elle est voisine de Pradère-les-Bourguets, Saint-Paul-sur-Save, Pibrac, Le Castéra, Lasserre, Mondonville, Daux, Menville et Montaigut-sur-Save.

Cette commune de campagne, s'étalant sur une superficie de 12,1 km², possède de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Lévignac

À Lévignac, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la commune.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Les habitants de Lévignac

Avec ses 1 963 habitants, Lévignac est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des ménages). Parmi les actifs lévignacais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lévignac.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
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