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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - A quelques minutes du centre de Pibrac, en fond d'impasse venez découvrir cette maison des années 60, comprenant à l'étage un appartement T5 de 132 m² à rénover: 4 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, un séjour de plus de 36 m² avec cheminée, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC. Au RDC vous découvrirez deux appartements T2 et T3 à rénover entièrement. Le tout sur une parcelle de 1000 m², création de copropriété possible comprenant 2 à 3 logements avec chacun son jardin privatif - A VOIR RAPIDEMENT - Autre projet possible nous contacter pour plus d'informations.
** 374 400 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1043

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

PIBRAC

Code postal

31820

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

374400 EUR

Prix Estimé (Mini)

390000 EUR

Prix Estimé (Maxi)

400000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1966

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

A rafraichir

Style

Années 60

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

238 m2

Surface terrain

1000 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Puits

Oui

Cloture

Sans

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pibrac

Superficie, démographie et taxe foncière : un tableau de Pibrac

Pibrac, commune de Haute-Garonne, est une ville calme, située à 10,02 km de Tournefeuille et à 19,05 km de Toulouse. Dotée d'une superficie de 25,8 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est voisine des communes suivantes : Cornebarrieu, Plaisance-du-Touch, Brax, Daux, Léguevin, Colomiers, Montaigut-sur-Save, Lévignac, Mondonville et Lasserre.

Logement

À Pibrac, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 7 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Habitants

Avec ses 8 272 habitants, Pibrac est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pibrac.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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