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Maison de ville atypique et lumineuse avec terrasse

167 m² - 468 000 € **

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Description de la Maison en vente

Hypercentre de Pibrac, à 2 min à pied de l'école de La Salle et du centre historique, maison de ville de 167 m² habitables entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend une entrée avec placard et buanderie, un salon séjour de plus de 30 m², une cuisine équipée et sa salle à manger donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Au RDC, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et d'une salle de bains indépendante avec douche et baignoire. Au 3 ème étage de 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous disposerez d'un belle terrasse de 22 m² exposée Sud ainsi qu'un garage de 26 m². Chaudière à condensation, vous n'avez plus qu'a poser vos valises, maison style loft avec de beaux volumes et du cachet. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite.
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 930

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

PIBRAC

Code postal

31820

Pays

France

Nombre étages

3

Prix

468000 EUR

Taxe Foncière

1700 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1700

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Maison de ville

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

167 m2

Surface terrain

127 m2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pibrac

Superficie, démographie et taxe foncière : un tableau de Pibrac

Pibrac, commune de Haute-Garonne, est une ville calme, située à 10,02 km de Tournefeuille et à 19,05 km de Toulouse. Dotée d'une superficie de 25,8 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est voisine des communes suivantes : Cornebarrieu, Plaisance-du-Touch, Brax, Daux, Léguevin, Colomiers, Montaigut-sur-Save, Lévignac, Mondonville et Lasserre.

Logement

À Pibrac, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 7 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Habitants

Avec ses 8 272 habitants, Pibrac est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pibrac.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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