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Maison Brax 6 pièce(s) - Proche centre -

169 m² - 461 250 € **

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Description de la Maison en vente

Notre agence à le plaisir de vous présenter cette maison de 169 m² de construction traditionnelle comprenant : Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour de plus de 40 m², une salle de bain entièrement rénovée ainsi que 3 chambres et un WC . A l'étage vous apprécierais une vaste suite parentale avec puits de jour donnant sur la salle à manger, un grand dressing de plus de 15 m² et une cinquième chambre avec salle d'eau très moderne, vous aurez également accès aux combles qui peuvent être aménagés Vous apprécierais la vue dégagée de cette maison,son sous-sol de plus 150 m² avec son grand garage idéal pour les bricoleurs et sa piscine au sel avec bassin pour enfant. Le tout sur une parcelle (zone UM4) de 1100 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 796

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

BRAX

Code postal

31490

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

461250 EUR

Taxe Habitation

1036 EUR

Taxe Foncière

1479 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Traditionnel

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

169 m2

Surface aménageable

150 m2 environ

Surface séjour

40.89 m2

Surface terrain

1100 m2

Surface terrasse

31.22 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Cloture

Grillage

PLU

Oui

Aménagement

Pelouse

Gaz

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

122 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brax

Brax : démographie, logement, superficie et plus encore

Brax, commune de Haute-Garonne, est une ville tranquille, située à 10,41 km de Colomiers, à 12,43 km de Tournefeuille et à 22,11 km de Toulouse. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,2 km² possède de multiples espaces verts. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Pibrac, Lasserre et Léguevin.

Brax : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 703 habitants, Brax est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent deux tiers des actifs. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 48 % des familles).

Brax : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Brax est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 9 % des habitations.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Brax.

  • Densité de population :

    640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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