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Maison Pibrac 6 pièce(s) 254 m2

254 m² - 498 000 € **

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Description de la Maison en vente

En lisière de la forêt de Bouconne et du village de Brax, notre agence à le plaisir de vous proposer cette ancienne ferme située à Pibrac, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée, une vaste cuisine équipée indépendante de 25 m², une pièce de vie de plus de 58 m², une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage vous apprécierez une mezzanine de plus de 10 m² pouvant servir de bureau, 4 chambres de plus 15 m² chacune et une salle de bain de 13 m². Vous profiterez également d'une véranda de 40 m² avec climatisation réversible et barbecue, d'une piscine au sel refaite récemment, et d'un grand garage de 100 m² avec toilette et point d'eau pouvant même être transformé en habitation pour un investissement locatif ou autre. Le tout sur une parcelle de 1220 m² environ.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 745

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

498000 EUR

Taxe Habitation

937 EUR

Taxe Foncière

2673 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Non

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Micro-station

Surface

254 m2

Surface séjour

57 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

1176 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

PLU

Oui

Aménagement

Pelouse

Gaz

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pibrac

Superficie, démographie et taxe foncière : un tableau de Pibrac

Pibrac, commune de Haute-Garonne, est une ville calme, située à 10,02 km de Tournefeuille et à 19,05 km de Toulouse. Dotée d'une superficie de 25,8 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est voisine des communes suivantes : Cornebarrieu, Plaisance-du-Touch, Brax, Daux, Léguevin, Colomiers, Montaigut-sur-Save, Lévignac, Mondonville et Lasserre.

Logement

À Pibrac, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 7 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Habitants

Avec ses 8 272 habitants, Pibrac est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pibrac.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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