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Appartement Pibrac 3 pièce(s) 63 m2

63 m² - 164 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur - locataire en place jusqu'au 12/2020 - Notre agence à le plaisir de vous proposer cet appartement T3 de de 63 m² situé au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec piscine, il comprend : une entrée avec placards, un salon séjour avec une cuisine américaine équipée donnant sur un balcon d'environ 5 m² . En partie nuit vous découvrirez 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol. A 1 min à pieds du lycée Nelson Mandela et de Carrefour Market . N'hésitez pas à contacter nos conseiller pour de plus amples renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1313

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Prix

164300 EUR

Loyer mensuel HC

566 EUR

Provision sur charges

75 EUR

Loyer charges comprises

641 EUR

Prix Estimé (Mini)

140000 EUR

Prix Estimé (Maxi)

150000 EUR

Taxe Foncière

712 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

153

Dont lots d'habitation

75

Charges annuelles (ALUR)

1134.78 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

7.46

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

147 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Pibrac

Superficie, démographie et taxe foncière : un tableau de Pibrac

Pibrac, commune de Haute-Garonne, est une ville calme, située à 10,02 km de Tournefeuille et à 19,05 km de Toulouse. Dotée d'une superficie de 25,8 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est voisine des communes suivantes : Cornebarrieu, Plaisance-du-Touch, Brax, Daux, Léguevin, Colomiers, Montaigut-sur-Save, Lévignac, Mondonville et Lasserre.

Logement

À Pibrac, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 7 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Habitants

Avec ses 8 272 habitants, Pibrac est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (72 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pibrac.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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