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À vendre, appartement 3 pièces d'une surface habitable de 60 m² à LEVIGNAC (31530).

60 m² - 99 500 € **

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À vendre, appartement 3 pièces d'une surface habitable de 60 m² à LEVIGNAC (31530).

60 m² - 99 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à LEVIGNAC (31530), cet appartement de bon standing, construit en 1970, comptabilise 3 pièces réparties sur 60 m². Il est pourvu de 2 bureaux de 6 m² chacun, de 2 chambres de 11 et 13 m², d'un salon/séjour de 17 m² et d'une cuisine indépendante. Il est également doté d'une buanderie de 1 m², d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est localisé au 1er étage du bâtiment qui en compte 3. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz de ville. Ce bien a une note DPE de classe D. Le prix est fixé à 99 500 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 22 lots sont de 300 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 1078.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1078

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31530

Ville

LEVIGNAC

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

99500 EUR

Prix Estimé (Mini)

109000 EUR

Taxe Foncière

697 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

copropriété saine et solide - faible charges

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lévignac

Tout ce que vous voulez savoir sur Lévignac

Lévignac (31530) est une commune relativement paisible du département de la Haute-Garonne, située à 14,54 km de Colomiers, à 17,58 km de Tournefeuille et à 25,97 km de Toulouse. Elle est voisine de Pradère-les-Bourguets, Saint-Paul-sur-Save, Pibrac, Le Castéra, Lasserre, Mondonville, Daux, Menville et Montaigut-sur-Save.

Cette commune de campagne, s'étalant sur une superficie de 12,1 km², possède de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Lévignac

À Lévignac, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (83 % contre 17 % d'appartements). Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la commune.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Les habitants de Lévignac

Avec ses 1 963 habitants, Lévignac est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des ménages). Parmi les actifs lévignacais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Lévignac.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PIBRAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PIBRAC
    8 rue Principale
    31820 Pibrac

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